fbpx

Tanya Jawab Seputar Desa Wisata Magnet Rezeki


kavling durian

Tanya (T) : Apakah kalau ada customer yg bukan orang MR (orang umum) boleh memiliki kavling kebun di DWMR apa khusus hanya utk orang MR saja?

Jawab (J) : Kavling DWMR hanya untuk dimiliki Muslim, baik umum atau org MR.


T : Afwan🙏Bolehkah di share model villanya, kapan akan start pembangunannya, begitu juga biayanya, apakah menunggu angsurannya selesai dulu baru di bangun? kemudian biaya pembanguannya apakah boleh di angsur juga? terima kasih

J : Model Villa belum final yg terupdate. Dan pembangunanya juga harus nunggu selesai lunas dulu. Utk villanya juga blm ada info ada atau adanya skema cicilan.


T : Apakah kavling vila masih tersedia ?

J : utk kavling villa sdh Sold out


T : jika pemesanan kavling vila. design vilanya boleh sesuai keinginan konsument ga pak ?

J : tidak, secara desain akan dibuat oleh DWMR agar bisa serasi dan sesuai dgn konsep desa wisata magnet rezeki.


T : Mohon izin bertanya pak
Perawatan durian dari bibit sampai berbuah pertama aja? apa di tahun-tahun berikutnya ada perawatan khusus juga?
Misalnya, di daerah saya penghasil manggis dan cengkeh dulu buahnya banyak sekali tapi bbrp tahun ini hasilnya berkurang

Kalo durian gmna pak?

J : Seterusnya pengelolaan tetap dikerjasamakan, kan ada bagi hasil
60 % pengelola
40 % pemilik


T : Bisakah investor lain lanjutkan jika ahli warisnya gk bisa ?.

J : sangat bisa, ini transaksinya sesuai kesepakatan dgn pihak ahli waris.


T : seiring waktu berjalan bisakah investor nambah kavling yg sdh panen ?

J : Sangat bisa, jika ada dari konsumen yg ingin menjual kavling kebunnya.


T : jika ternyata ahli waris tidak bisa melanjutkan, apakah uang yg telah disetorkan bisa kembali, jika bisa minimal berapa persen setoran yg bisa kembali dan yg tidak?

J : Bisa Refund. Ketentuan refund ada secara rinci disampaikan di akad, ada potongan 3 s/d 5 %.


T : Pak, ijin tanya cicilan ini flat sampai akhir?

J : iya flat, tanpa denda, sita dll.
Bahkan jika mau dilunasin dipertengahan atau sebelum selesai waktunya, akan dapat hadiah juga ( tdk ada pinalti )


T : trus klo misal yg beli dgn cicilan meninggal sblm lunas apa ada asuransi (lunas) ? atau ahli waris harus melanjutkan cicilannya?

J : Tidak ada asuransi.

Bisa direfund dan dananya akan dikasih ke ahli waris atau bisa juga diteruskan oleh ahli waris yang emang jadi harapan yang meninggal punya andil dalam syiar Magnet Rezeki melalui DWMR dan utk keluarganya.


T : biaya perawatan hingga 3 tahun maksudnya gmn pk ustd ?

J : Biaya perawatan 3 tahun menjadi tanggung jawab pengelola, karena blm ada panen atau hasil. Nah…nanti jika sdh ada panen, baru ada sistem bagi hasil.


T : Artinya setelah lewat 3 tahun biaya perawatan ditanggung pemiliknya, tetapi panen paling cepat tahun keempat atau kelima kan ?

J : Selagi belum panen, masih ttp menjadi tanggung jawab pengelola utk biaya perawatanya.


T : Apa saja kavling yang tersedia di Desa Wisata Magnet Rezeki ?

J : Desa Wisata Magnet Rezeki saat ini menyediakan :

  1. Kavling kebun durian musangking :
  • Luas Kavling 100 M2
  • Gratis 2 bibit/Pohon durian Musangking
  • Pengelolaan dari team developer ( Vocadur )
  • Sistem bagi hasil ( 60% Pengelola : 40% Pemilik kavling ).
  • Semua biaya perawatan dari pengelola.
  • Panen satu tahun sekali

2. Kavling Kebun Premium

  • Sama seperti kavling kebun durian nomor 1.
  • Lokasinya ada di Zona/Cluster Kavling Villa.

3. Kavling Untuk Villa

  • Luas kavling 100 M2
  • Utk Bangunan Villanya 40 M² ( Idealnya)
  • Gratis 1 Bibit/Pohon Durian. Ini ditanam di lahan Kavlingnya ( Sistem sama seperti di kavling kebun ).
  • Bangun villanya bisa kerja sama dgn Developer DWMR / bisa sendiri
  • Harga di Pricelist blm termasuk bangunan villa
  • Pengelolaan sewanya bisa kerja sama dgn sistem bagi hasil.
  • Bisa juga ditempati sendiri

T : Berapa harga per kavling nya?

J : Silakan simak proce list pada gambar berikut.


T : izin bertanya bila dlm masa mencicil kavling kebun durian dr rencana mencicil 10 tahun, kmdn trjd hal yg tdk kita inginkan misal bencana alam (gempa/longsor) apakah ada pengganti kavling kebun yg baru? bagaimana dgn cicilan yg sdh berjalan? dihitung baru atau lanjut pembayaran cicilannya sesuai dgn yg sdh berjalan
trmksh

J : Gempa bumi atau longsor, ini adlaah kejadian force majeur yg sama2 tidak diinginkan. Proses jual beli thd kavling sudah berjalan di muka, maka seluruh tanggungjawab kepemilikan sesungguhnya sdh beralih, sama halnya juga hak dari hasil panen sudah milik pembeli meskipun masih dalam fase mencicil. Jadi, tidak ada penggantian baik rusak sebagian maupun keseluruhan.

Tapi kekhawatiran gempa/longsor yg mungkin kerusakannya cukup besar itu semacam likuifaksi ya. Kalaupun demikian, kerusakan hanya pada pohonnya saja, kepemilikan tidak akan hilang, sbb nanti kan batas2 kavling itu sdh ada koordinat buminya.


T : Untuk survey lokasi apakah ada persyaratan harus booking dulu, apakah ada biaya untuk survey duu pak?

J : Tidak harus, bisa langsung surve dulu. Karena ini lbh tepat juga, agar bisa melihat langsung lahan/lokasinya.

Tdk ada biaya apapun alias gratis. Kecuali pas ada Event2 tertentu di Lokasi.


T : Jika mau survey lokasi apakah bisa mendadak kesana pak? Dan baiknya menghubungi siapa?

J : Bisa juga.

Bisa menghubungi kami atau Mas Davva CS DWMR di no WA 085810001442


T : Mohon ilustrasi perhitungan hasil investasi kebun/kapling DWMR untuk pensiun agar bs mendapatkan pasif income.. Terima kasih

J : Silakan menyimakan potensi keuntungan DWMR pada gambar berikut.

kavling durian bogor

T : Mnuju lokasi exit tol Cibubur skitar brp km/brp mnt sampai ke lokasi?next plan exit tol apa yg dkt ke lokasi?


J : Dari exit Tol Cibubur ke lokasi DWMR, kurleb 60 kiloan lagi.

Insyaallah next time akan ada exit tol di dekat kelurahan antajaya ( lokasi DWMR ).

T : Assalamualaikum Pak Mohon infonya ttg kav.villa gmn caranya seandainya mau disewakan bangunannya Pak serta kira2 kapan selesai pembangunannya..apa nunggu selesai masa cicilan.

J : Utk tahapan2 pembangunan DWMR, secara garis besarnya sbb :

Target 2024

  1. Penanaman bibit di lahan kavling yg sdh pambayaran diatas 30 %.
    ( Baik kavling kebun, kebun premium dan kavling villa ).
  2. Camping Ground DWMR sbgi tempat Wisata, insyaallah akan beroperasi mulai Mei 2024.

Maka, melihat dari target tim teknik ini, Insyaallah bisa di mulai tahun 2025. Bahkan bisa lbh cepat, utk pembangunan villanya.

Secara tahapan detilnya, akan di informasikan secepatnya dalam bentuk tabel. Insyaallah.

Ini kmi jawab scr garis besarnya dulu.


T : Untuk kav.Kebun kira2 mulai kapan dihitung tahun ke-4 masa panen.. apakah ada pemberitahuan saat sudah panen..

4 tahun terhitung sejak dana masuk 30 %. Karena saat itu mulai ditanam bibit pohon durianya.Setiap bulan ada info2 trus yg terupdate di Grup DWMR Family ( group para konsumen yg sdh membeli )


T : Pak mau tanya, yang di maksud akad jual beli sesuai syariah, itu seperti apa? 🙏

J : mhn izin, yg sering jadi pertanyaan adalah hukum jual beli scr kredit.

Nah…utk lbh jelasnya, bisa disimak link youtube di bawah ini, insyaallah bisa jadi bijakan dan dasar yg jelas serta syar’i.


T : Jika ingin meninjau kelokasi apakah akses jalannya bisa dilalui kendaraan citycar🤔🙏🏻

J : Insyaallah bisa. Namun nanti ttp konfirmasi dulu ke CS njih…agar nanti akan dibantu info.


T : Pak apakah thn ke 4 sdh panen terus! gimana pembagiannya bagi yg keridit apakah 60% sama 40 % dari hasil panen nya.

J : Yup, insyaallah..

60 % utk pengelola :
Karena biaya semua dari pengelola ( perawatan, pengamanan, masa panen, dll )

40 % utk pemilik kavling.

Semua terhitung dari Hasil Panen.


T : Apa keistimewaan kavling kebun DWMR?sdgkan di IG byk iklan kavling kebun skitar DWMR yg hrgnya lbh murah drpd DWMR

J : Yess….
Karena masing2 punya keistimewaan, klo di DWMR, ada 7 kelebihan.

Silakan disimak video berikut.


T : Untuk bagi hasil apakah sama antara yg beli cash dan kredit ( s/d 10 th) ?

J : Bukan hanya s/d 10 tahun…tapi seterusnya, di tabel itu hanya kita buat s/d 10 tahun

Iya sama, yg penting sdh masuk pembayaran 30%, kami mulai tanam.


T : Pak ustad saya mau nanya .,Kalau beli kavling kebun akad di awal cicilan …setahun kemudian ada rezeki di lunasi semua pembayarannya …itu di hitung harga cas apa tetep harga cicilan?

J : Insyaallah akan ada apresiasi khusus.
Ini perhitunganya saat benar2 pas pelunasan saja. Karena agar tdk terjadi dua akad diawal.


T : Tanah kebun yg dibeli apakah sudah ada pohon duriannya?

J : Belum ada


T : Berupa bibit muda kah? usia berapa?

J : 2 bibit kurleb yg sdh 6 bulanan s/d 1 tahun saat mulai ditanam.


T : Nantinya siap panen jika pohon sudah berumur berapa?

J : Secara hitungan di kami,di tahun ke 4 atau 5, terhitungan saat pembayaran masuk 30 %


T: Satu kebun lazimnya ada berapa pohon?

J : 2 Pohon/100 M²


T : pak ustad saya mau bertanya berapa tahun untuk masa panen kebun durian Musangking dari bibit usia 2 thn spt yg di video dan panennya hanya setahun sekali apakah bisa memenuhi/mengcover kebutuhan untuk usia pensiun terimakasih 🙏

J : Perhitungan dari pengelola kebun, menghitungnya bukan dari usia bibit yg ditanam pertama. Menghitungnya saat konsumen sdh bayar minimal 30 % maka akan ditanam bibitnya, dan empat tahun kemudian insyaallah mulai panen.

Utk mengcover kebutuhan hari2, ini juga tergantung masing2 individu.


T : Pak apakah kavling kebun + kavling villa masih ada yang belum terjual ? Tolong bantu share harga terupdate tahun 2024, terima kasih banyak🙏

J : Utk saat ini, kavling kebun masih ada, utk kavling villa sdh habis.

Utk price list tahun 2024 bisa scroll ke atas.


T : Bismillah saya mau bertanya pak kalau utk customer yg membayar cash itu apakah langsung di tanam pohon Duriannya apa menunggu proses awal bibit baru dulu?atau ada tgl dan bulan tertentu dulu utk penanaman bagi customer yg membayar cash.
Lalu kalau ada customer yg tiba2 mendadak ada rezeki membayar DP 30% apakah langsung pada hari itu juga di tanam pohon duriannya atau menunggu launching penanaman pohon nya lagi,,atau ada bulan2 tertentu wktu penanaman nya,,krna kalau customer harus menunggu lagi berarti hitungan nya jadi mundur lagi pak,,terima ksh sebelumnya 🙏

Sedangkan di Price list di tahun ke 4 sdh bisa bagi hasil nya bagi customer yg membayar DP 30% atau customer yg membayar secara cash

J : Sistemnya langsung bunda, karena scr bibit durian, dari Pengelola ( Vocadur ) itu sdh menyediakan banyak stok di lahan terminal Pembibitan. Jadi saat sdh masuk 30 %. Maka kami akan request ke pengelola utk langsung dialokasikan.


T : Kalau misalkan pohon duriannya mati ketika sdh ditanam, apakah diganti dgn pohon yg baru? Krn saya sdh coba menanam pohon durian ternyata tdk mudah, kdg tiba-tiba mati.

J : Merawat bibit durian musangking ini seperti halnya merawat bayi, dalam arti setiap hari, minggu, bulan truss ada pemantauan scr khusus yg ada SOP nya. Jadi jika ada apa2 bisa terdeteksi dari awal, dan bisa segera diatasi dgn berbagai cara. Jika tdk bisa alias tdk bisa tumbuh, ya akan diganti. Insyaallah seperti pertumbuhan anak manusia, jika usianya sdh lbh dari 2 tahun dan sehat, insyaallah akan aman tdk halnya seperti bayi yg usia 1 s/d 12 bulan.


T : Karena kita rumahnya tdk dekat dgn kebun durian dan biaya jg mungkinkah kedepannya di setiap kota ada cabang untuk mengambil durian yg hak pemilik kebun/dipaketkan duriannya?

J : Insyaallah, next tiba waktunya akan bisa dibicarakan scr langsung.

Informasi selanjutnya bisa menghubungi Konsultan SBMR Anda di bawah ini.

Nama: Ratna Yuliana
No ID SBMR: 3442
No WA: 085781370359
Email: admin@mbaratna.com
Kota: Bekasi

info magnet rezeki

Informasi Terbaru

SUPER CAMP UMROH MAGNET REZEKI22 OKT – 3 NOV 2024 (1+12 Hari) Alhamdulillah… Super Camp Umroh MR yang selalu dinantikan, …

ONE DAY CAMPMAGNET REZEKI5 Mei 2024 Magnet Rezeki kembali hadir dengan format One Day Camp. Biasanya camp itu 2 hari, …

Tanya (T) : Apakah kalau ada customer yg bukan orang MR (orang umum) boleh memiliki kavling kebun di DWMR apa …

🕋 MAKNA THAWAF Thawaf adalah mengelilingi Baitullah (Kabah) dengan cara-cara yang ditentukan oleh syari’at sebanyak 7 kali putaran yang analisis …

Testimoni Magnet Rezeki :🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟🌟 Mengamalkan GT, Orang Tua Bahagia dan Tiba2 Dapat Bonus 42 Jt plus bonus tambahan lbh besar …

Loading...


Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *